モアグレース桜本町II

  • 愛知県名古屋市南区岩戸町

  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 10階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
3,580万円
40.8万円/㎡
相場
3,315万円
37.8万円/㎡
1,935
2,855
3,776
4,696
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜3,776万円
32.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
モアグレース桜本町II
3,580万円（40.8万円/㎡）/ 7階 / 87.72㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/283,580万円40.8万円7階 87.72㎡ 4LDK南
2024/06/032,980万円34.0万円1階 87.62㎡ 3SLDK南
2023/11/252,980万円34.0万円1階 87.62㎡ 3LDK+S東
2023/07/202,980万円34.0万円1階 87.62㎡ 17帖、和室南
2023/07/104,000万円45.7万円1階 87.62㎡ 17帖、和室南
2023/07/084,000万円45.7万円1階 87.62㎡ 3LDK+南
2023/06/254,000万円45.7万円1階 87.62㎡ 3LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
モアグレース桜本町II
名古屋市南区岩戸町
呼続駅8分 3,580万円40.8万円87.72㎡4LDK7階 / 10階建 南2008年20戸RC
2025/10/11アクアディア内田橋
名古屋市南区明治一丁目
熱田神宮伝馬町駅9分 2,780万円32.8万円84.88㎡4LDK8階 / 12階建 南2009年32戸RC
2026/02/19BELISTA豊田本町
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅2分 2,840万円33.5万円84.82㎡4LDK12階 / 13階建 南東2008年64戸RC
2025/05/29ベリスタ豊田本町
名古屋市南区内田橋二丁目
豊田本町駅2分 2,420万円33.5万円72.21㎡3LDK1階 / 13階建 南2008年64戸RC
2024/10/20ユーハウス氷室
名古屋市南区氷室町
道徳駅7分 2,280万円33.1万円68.9㎡3LDK4階 / 10階建 南西2006年21戸RC
2025/06/16カルティア伝馬
名古屋市南区豊三丁目
豊田本町駅8分 3,298万円39.1万円84.37㎡4LDK4階 / 10階建 南2012年27戸RC
2024/03/03モアグレース桜本町
名古屋市南区岩戸町
桜駅9分 2,980万円34.0万円87.62㎡3SLDK1階 / 10階建 南2008年20戸RC
2024/06/12モアグレース桜本町
名古屋市南区呼続三丁目
桜駅6分 3,199万円37.0万円86.53㎡3LDK5階 / 5階建 南2006年13戸RC
2024/02/15ロイヤルデュオ桜本町
名古屋市南区駈上二丁目
桜本町駅3分 2,850万円32.2万円88.64㎡4LDK5階 / 11階建 南2004年20戸SRC
2025/12/28グランドメゾン駈上テラス
名古屋市南区駈上一丁目
新瑞橋駅7分 2,900万円40.6万円71.45㎡2LDK4階 / 6階建 南2006年62戸RC
2026/03/21ロイヤルデュオ桜台
名古屋市南区桜台一丁目
桜本町駅1分 3,480万円43.3万円80.3㎡3LDK6階 / 14階建 南2005年25戸SRC
2023/12/28モアグレース鶴里
名古屋市南区鯛取通三丁目
鶴里駅2分 2,499万円34.7万円72.04㎡3LDK3階 / 9階建 南2006年24戸RC
2023/06/03エスポア見晴台
名古屋市南区見晴町
鶴里駅7分 2,490万円31.5万円79.17㎡3LDK3階 / 6階建 南東2003年39戸RC
2026/03/08バンベール鶴見通
名古屋市南区鶴見通四丁目
柴田駅12分 2,750万円31.0万円88.57㎡4LDK9階 / 9階建 南2003年54戸RC
2026/04/04ベリスタ笠寺
名古屋市南区粕畠町三丁目
本星崎駅11分 2,690万円36.8万円73.16㎡3LDK3階 / 5階建 東2010年63戸RC
2026/03/17BELISTA笠寺
名古屋市南区粕畠町三丁目
本星崎駅10分 2,690万円36.8万円73.16㎡3LDK3階 / 5階建 西2010年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市南区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は名古屋市南区の平均と比較して1.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市南区
41.4万円/㎡
前年比+11.7%
愛知県
名古屋市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モアグレース桜本町II
所在地愛知県名古屋市南区岩戸町
交通名鉄名古屋本線呼続駅徒歩8分
築年月2008年
階数10階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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